廣州天河崗頂二手電腦商戶搬家搬到怕
發(fā)布時間：2013-7-17 17:51:09 作者: 廣州大眾搬家 瀏覽: 174,1,0 標(biāo)簽：
崗頂搬家
繼去年海正二手電腦城關(guān)門之后近日，聚集于石牌西路南段的二手IT賣場圈再度出現(xiàn)變化，中原二手市場上個月清場封閉，金橋電腦廣場下個月將更名。有業(yè)內(nèi)人士感慨，IT江湖重新洗牌，傳統(tǒng)的二手市場將進(jìn)一步被“邊緣化”，二手電腦商戶未來或無出路可言。
賣場
合同到期清場關(guān)門
記者近日探訪了石牌西路，發(fā)現(xiàn)在天河路附近的一線大賣場依舊人潮涌動，而臨近黃埔大道的數(shù)家二手電腦城卻多已關(guān)門，兩端嚴(yán)重失衡。
此前，這里擁有金橋電腦廣場、海正二手電腦城、中原二手市場以及匯源（二手）電腦城等四家較大的賣場。從去年8月以來，海正和中原相繼關(guān)門，目前只有金橋和匯源還在維持。而如果從4家賣場可容納的商戶數(shù)量上看，實(shí)際減少的遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過一半。而金橋的前景也不明朗。
今年6月，廣州金橋?qū)崢I(yè)有限公司（以下簡稱“金橋?qū)崢I(yè)”）與廣東新偉業(yè)企業(yè)集團(tuán)有限公司（以下簡稱“新偉業(yè)”）就金橋電腦城產(chǎn)權(quán)與經(jīng)營管理權(quán)一事發(fā)出聯(lián)合聲明，雙方租賃合同將于7月31日到期，電腦城將在期滿之日前被移交給業(yè)主新偉業(yè)。現(xiàn)在，該電腦城內(nèi)經(jīng)營如常，但即將退場的金橋?qū)崢I(yè)工作人員告訴記者，電腦城交接后，肯定不能再使用“金橋”名號。
就在上述兩家公司發(fā)布聲明的同時，緊鄰金橋電腦城的中原電腦城也關(guān)門了。在市場外面，記者看到了由廣州市中原拓展物業(yè)有限公司貼出來的通知，撤場原因也是租賃合同到期。知情人士稱，該市場的業(yè)主另有其人，清場之后將重新進(jìn)行競標(biāo)，至于是否繼續(xù)經(jīng)營二手電腦等，目前還不得而知。
商戶
一年三遷苦不堪言
“我們搬夠了，也搬怕了。”這恐怕是從事二手電腦生意的商戶們的共同心聲。從海正關(guān)門開始，場內(nèi)商戶不得不另謀出路，除了改行轉(zhuǎn)型或洗手不干，不少商戶轉(zhuǎn)移到金橋和匯源，現(xiàn)在又面臨去或留的選擇。
在金橋電腦城里，記者找到了一家夫妻檔，老板娘無可奈何地說馬上就要搬走。他們原來在海正開店，去年清場之后，先在附近一家士多店與人合租，然后又找到了金橋的一個檔口重新開業(yè)。“好不容易安定下來，這個檔口又被別人搶先預(yù)訂了。”為了爭奪合適的檔口，租戶與租戶、租戶與管理方之間還出現(xiàn)了爭執(zhí)。
最大的難題是，她在附近很難找到合適而又比較穩(wěn)定的場所，不知道中原會不會重操舊業(yè)，且時間也不等人。“匯源是臨建，不會考慮去那。”
不少商戶也面臨類似問題，有人在一年之內(nèi)搬了三次家，“熟客都被折騰光了”。
在談到未來打算時，從中原臨時搬至金橋的林先生連嘆“不知道”。他說，金橋的平均租金比中原要高不少，所以，他還盼著“老東家”中原能早點(diǎn)開門，“生意越來越不好做，日子也不知道該怎么過。”
經(jīng)濟(jì)下行、成本上漲、電商沖擊，再加上賣場清場
電腦市場不堪的時代已來臨
電腦城接連清場，商戶們艱難維持，崗頂IT商圈面臨嚴(yán)峻形勢。“最好的時代已經(jīng)過去了，最壞的時代已經(jīng)來了。”一家賣場的負(fù)責(zé)人如此調(diào)侃。
在此地打拼多年的企業(yè)高管徐先生告訴記者，在風(fēng)起云涌的IT時代，企業(yè)紛紛進(jìn)駐，業(yè)主樂得坐地吸金，例如中原二手市場，它的前身是超市，更早之前還做過修理廠，后來才被改成電腦城。
徐先生介紹，2010年之前，這里的二手市場還在發(fā)展中，幾家電腦城的商戶多則五六百，少則近兩百，2008年和2009年是生意最紅火的階段。“高峰期有一千多家檔口，還有人使勁地擠進(jìn)來。”他笑言，憑“煙酒”系數(shù)可見這里興衰變遷：老板們從吸“幾塊錢”的香煙，到“幾十元的”煙，再降到現(xiàn)在的“十幾元一包”。
日趨白熱化的競爭，令不少檔口的生意大幅“縮水”，市場也開始衰落。他以金橋?yàn)槔忉專皺n口的效益，按3:3:4劃分，三成掙錢，三成保本，四成虧損。”在能賺錢的“三成”商戶中，“掙的多的比例更少。”
他分析，二手市場逐漸被“邊緣化”，賣場合同到期只是原因之一，經(jīng)濟(jì)下行、成本上漲和電商沖擊等才是問題的源頭。“近兩年來流失的小商戶幾乎過半。”在他看來，這種流失的現(xiàn)象或會加劇，對于期望節(jié)約成本勉力維持的商戶，唯一的利好就是中原“很可能”會繼續(xù)經(jīng)營電腦城，周邊市場決定了其走向，重新開張“只是時間問題”。
本文來自：廣州大眾搬家
