拿到offer之后，出國留學的第一步是租房子。而作為學生黨，除了申請學校的宿舍之外，就只能靠自己在外面找房子來租。在外面租房只有兩種途徑：一種是自己聯系某個小區的leasing office看房子，然后簽租賃合同，往往是一年或幾年。這種情況通常是前面租客搬走之后，物業會對房子進行打掃和翻修，對于衛生和住宿條件而言能有較高的保障。但是有的時候可能會沒有房源，并且每次翻修之后，租金都會漲一些。此外，一些公寓出租的房子只有基礎的家電，例如灶臺、熱水器、空調，而桌椅板凳、生活用品，尤其是床則需要自己到了美國之后再去現買。因此很多人較為喜歡另一種租房方式：sub-lease，也就是從前面租客手里續租房子，在他們的合同上加上自己的名字后，再去除掉前面租客的名字。這樣房子并沒有還給物業，租金沿用之前租客的價格，同時可以跟前面的租客手里把家具和生活用品一起低價買過來，但是衛生條件無法保障。因為房子如果被轉手續租，不還給物業的話，物業是不負責打掃的。我的朋友就選擇了這種方式，結果到了美國之后簡直是噩夢般的經歷，整間屋子住滿了大小蟑螂。抽屜、櫥柜，任何縫隙和空間里都是蟑螂。直到現在她們都還對打開抽屜存在陰影，可想而知那一個月，對于兩個女生而言是多么恐怖的經歷。
在出國前，她們只是通過社交軟件聯系了前面的租客，通過視頻和照片看了房子的樣貌，完全沒有想到真實情況居然這么“慘烈”，也完全沒有想到前人可能從來不好好打掃房間，以及這個房子之前已經被轉手過幾次。而當她們發現現實的悲壯時，前面的租客已經走了，她們又在來美之前簽了電子合同。難道一年都要住在這樣的房子里？于是她們找到物業交涉，物業答應給她們換一個APT，但是問題并沒有徹底解決。新換的公寓在一層，并且對著樹林，很多小強是生活在樹上的，身材奇大無比。有時候還會有蜥蜴、變色龍去她們家做客。而物業并不把蟑螂和這些做客的爬行動物當作一個很嚴重的問題看待，還覺得是她們大驚小怪。再換公寓已經不可能了，想要提前終止合同又要付高額的違約金，于是她們只能去學校找免費的法律援助。美國高校都會給學生提供很多免費的服務，法律援助就是其中的一種。律師幫她們分析了勝敗的比例，同時替她們跟物業交涉，最終還算完美的解決了這個問題，無償地解除了合同。
之前我曾經分享過一次關于美國高校免費資源與服務的消息，感興趣的小伙伴可以看看過往的記錄，而她倆這次經歷恰恰是用到了其中的法律援助服務。所以一定要提醒出國留學的朋友們，對于租房而言，最好還是自己看過房子再下手，對不清楚不明白的地方要詢問物業，維護好自己的合法權益。
來自：廣州大眾搬家
